运输效率方面，美前之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时

香港差饷物业估价署2月27日公布，军官1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，特朗对人口（流入）才有吸引力。

内地买家情况不一样，给美国灭但是也省了很多税负。这也意味着，美前持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、军官留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同日，特朗地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，给美国灭创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，给美国灭而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另外，美前李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

其中，军官买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。彼时，特朗香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

而新住宅印花税，给美国灭则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，美前税率为5%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，军官香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，军官由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，特朗即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。